09.08.2025

Когда и за что государство может изъять имущество

Конфискация имущества — это юридическая процедура, при которой у лица, признанного виновным в совершении преступления, принудительно изымаются активы в пользу государства. Все конфискованное переходит во владение государства без какой-либо компенсации владельцу. Однако произвести такую операцию можно исключительно на основании обвинительного приговора суда.

Правовая основа этой меры содержится в статье 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. При этом конфискация не рассматривается как форма наказания — она относится к мерам уголовно-правового воздействия. Ее задача — не только устранить последствия преступления, но и предотвратить рецидив, воздействуя на осужденного и общество в целом.

За какие преступления в России могут изъять имущество

Оснований для конфискации имущества предусмотрено достаточно много — от финансовых махинаций до посягательств на основы государственного строя. 

Вот ключевые категории деяний, при которых суд может применить такую меру:

• Преступления экономического характера, особенно связанные с коррупцией.
• Деяния против личности, включая убийства и тяжкий вред здоровью.
• Незаконный оборот наркотиков, а также их производство и распространение.
• Контрабандные операции и подделка денежных знаков.
• Преступления, угрожающие общественной безопасности, а также действия, направленные против конституционного строя.

С 2024 года список оснований для конфискации был расширен. Теперь государство может изымать имущество у лиц, обвиненных в распространении ложной информации о вооруженных силах, в публичных призывах к измене родине либо к участию в организациях, деятельность которых признана противоправной.

Кроме того, закон допускает конфискацию у военных, отказавшихся выполнять приказы или самовольно покинувших место службы. Но ключевое условие — должно быть доказано, что подобные поступки совершались с корыстной целью.

Что может попасть под конфискацию, а что нет

Хотя законодательство не содержит исчерпывающего списка изымаемого имущества, правоприменительная практика выделяет несколько основных категорий. 

Вот как обычно классифицируют активы, подлежащие конфискации:

• Преступные доходы и полученные на них активы. Сюда относятся как сами деньги, полученные незаконным путем (например, взятки), так и доходы от их использования — например, проценты по банковским вкладам или арендная плата от приобретенной на эти средства недвижимости.
• Имущество, связанное с контрабандой. Это могут быть товары, используемые в незаконных схемах, либо активы, купленные за средства, полученные от контрабандной деятельности.
• Финансовые ресурсы, предназначенные для противоправных целей. Речь идет о деньгах или ценностях, подготовленных для финансирования преступных организаций, терроризма или других незаконных действий.
• Инструменты совершения преступления. Конфискации подлежат предметы, с помощью которых было совершено преступление. Это могут быть автомобили, гаджеты, оргтехника и иные технические средства.

Таким образом, под угрозой изъятия оказывается не только то, что было получено преступным путем, но и то, что использовалось как средство для его реализации. В то же время жизненно важное имущество, необходимое для существования осужденного и его семьи, обычно не подлежит конфискации.

Конфискация недвижимости: когда жилье могут отобрать

На первый взгляд кажется, что единственное жилье гражданина защищено от конфискации, но на практике есть исключения. Закон действительно предполагает защиту минимально необходимого уровня жилищных условий, однако в ряде случаев эта защита может быть снята.

Например, если подозреваемый или обвиняемый намеренно отчуждает дополнительные объекты недвижимости (через дарение или продажу), чтобы оставить за собой один единственный дом или квартиру, суд может усомниться в добросовестности таких действий. 

Кроме того, возможна конфискация даже единственного жилья, если его метраж существенно превышает установленные в регионе социальные нормы. Таким образом, роскошные квартиры и дома могут быть изъяты, несмотря на их формальный статус.

Кто может лишиться имущества

Процедура конфискации может затронуть не только непосредственно обвиняемого. Закон допускает изъятие имущества у близких родственников, а также у любых лиц, фигурирующих в уголовном деле, если будет установлено, что активы получены незаконным путем. В таком случае важно не только право собственности, но и возможность подтвердить легальность происхождения имущества.

Таким образом, конфискация затрагивает не только виновного, но и его окружение, если оно связано с преступной деятельностью или помогает скрыть ее последствия.

Стадии процесса конфискации: от ареста до передачи государству

Изъятие имущества — это процесс, регулируемый судебным порядком. Все начинается с наложения ареста: он позволяет заблокировать распоряжение имуществом до окончания расследования. Это делается, чтобы избежать продажи, обмена или сокрытия активов.

После вынесения обвинительного приговора начинается исполнительное производство. Судебные приставы, действуя на основании решения суда, приступают к описанию имущества. Все это проходит в присутствии понятых. Далее конфискованные активы передаются в Росимущество — федеральную структуру, отвечающую за распоряжение государственным имуществом.

Отдельные категории предметов, не подлежащих свободному обороту (например, наркотики, продукция браконьерской охоты или контрафактные товары), не продаются, а уничтожаются. Это позволяет исключить их повторное появление в незаконной среде.

Что дальше: судьба конфискованного имущества

Вопрос о том, что происходит с конфискатом, зависит от его природы. Активы, принадлежавшие лицам, не подлежащим уголовному преследованию, но вовлеченным в преступление, не возвращаются. Например, в случае дачи взятки, даже если гражданин сотрудничал со следствием, вернуть переданные средства он не сможет. Исключение делается лишь в случаях, когда операция проводилась под контролем правоохранительных органов.

Если же в числе конфискованного оказались предметы, украденные у потерпевших, они возвращаются законным владельцам. Остальное имущество выставляется на продажу в рамках специальных торгов.

Как проходят торги и кто может участвовать

Механизм реализации конфиската четко регламентирован. 

Он включает несколько этапов:

1. Оценка стоимости. Перед началом торгов судебный пристав проводит оценку изъятого имущества. За основу берутся данные, указанные в исполнительном документе. Это позволяет определить начальную цену на аукционе.
2. Публикация информации и организация торгов. Объявления размещаются на официальной площадке проведения торгов. Каждый лот сопровождается описанием, включающим характеристики, площадь, количество комнат (если речь идет о квартире), а иногда — план помещения.
3. Аукцион в онлайн-формате. Торги проводятся в течение месяца. Победителем становится участник, предложивший максимальную цену. 

После завершения сделки имущество переходит новому владельцу.

Покупка квартиры с торгов: шанс сэкономить или риск

Покупка недвижимости через торги — реальная возможность приобрести жилье по сниженной цене. Это особенно актуально в условиях высокого спроса и цен на рынке. Однако есть и нюансы: потенциальный покупатель часто не имеет возможности предварительно осмотреть объект — в распоряжении лишь описание и технические характеристики.

Тем не менее конфискованные квартиры, выставленные на аукцион, нередко становятся привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье по доступной цене.

Куда идут вырученные средства

Деньги, полученные от реализации конфиската, сначала направляются на покрытие ущерба пострадавшим от преступления. Это может быть компенсация за украденное имущество, причиненный вред здоровью или моральный ущерб.

Оставшаяся часть поступает в бюджет государства, где может быть использована на нужды федеральных или региональных программ.

Итоги: зачем нужна конфискация и как она работает

Механизм конфискации — это не просто способ изъять незаконно нажитое имущество, но и важный инструмент предупреждения будущих преступлений. Он позволяет лишить нарушителей плодов их противоправной деятельности и тем самым снижает мотивацию к ее повторению.

Средства, вырученные от реализации конфискованного имущества, идут на компенсацию ущерба, причиненного государству или конкретным пострадавшим. Это делает процедуру не только карательной, но и восстановительной.

Важно понимать, что объекты, запрещенные к обороту или изъятые из него (например, наркотики или контрабандные товары), не подлежат продаже. Они уничтожаются, чтобы исключить повторное попадание в незаконную среду.

Автор: Владимир Ребров