Лот №881800 Продажа готового арендного бизнеса в г. Тольятти. Объект расположен в Автозаводском районе г. Тольятти. Здание с переменной этажностью от 3 до 5 этажей и подвалом. КН: 63:09:0101172:603. Год постройки: 2005. Пл...

Продажа готового арендного бизнеса в г. Тольятти. Объект расположен в Автозаводском районе г. Тольятти. Здание с переменной этажностью от 3 до 5 этажей и подвалом. КН: 63:09:0101172:603. Год постройки: 2005. Площадь: 4034,8 кв м Заполняемость: 91% от общей площади. Парковка: наземная, 100 м/м. Коммуникации: электроснабжение, выделенная мощность на здание - 220 кВт, есть техническая возможность увеличения до 320 кВт; водоснабжение, канализация, отопление. В здании выполнен качественный ремонт, состояние отличное. Якорные арендаторы: Тольяттинский экономико-технологический колледж, банк «Открытие». Арендаторы: пекарня, студия танца, телекоммуникационные компании (под оборудование) Со всеми арендаторами заключены долгосрочный договоры аренды. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101172:516, площадью 5600 кв м. В настоящее время проводятся работы по уменьшению площади фактически эксплуатируемого участка. Объект расположен в центральной части Автозаводского района г. Тольятти и характеризуется отличной транспортной и пешей доступностью. В непосредственной близости администрация Автозаводского района, районный суд, прокуратура г. Тольятти, культурный центр «Автоград», ТРЦ «Русь на Волге», парк 50-летия Автоваза, офисы банков, парки. Объект находится в окружении жилого квартала со сложившейся социальной и досуговой инфраструктурой, коммерческой застройкой. Район востребован как с точки зрения проживания, так и организации бизнеса. Отличная транспортная доступность Подъездные пути к объекту расположены с улиц Юбилейной и Нового проезда. Объект расположен в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Электронный аукцион назначен на 23.12.2022г. Прием заявок до 21.12.2022г.