Лот №2994892 Квартира, имеющая три комнаты, общей площадь 109,3 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, г. Томск, ул. Киевская, дом 57, квартира 100, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200010:4921. Обра...

В соответствии с регламентом работы электронной площадки Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами после покупки должнику замещающего жилья. Обращаю внимание на обязательные условия и порядок предоставления замещающего жилья должнику: 1. Замещающее жилье должнику приобретается финансовым управляющим за счет выручки от продажи имеющегося жилья должника; 2. Замещающее жилье должнику приобретается финансовым управляющим путем привлечения риэлторской компании на основании договора оказания услуг; должнику предоставляется право предлагать варианты замещающего жилья, соответствующего параметрам, указанным в пп. 3 п. 23 Положения. При наличии нескольких вариантов замещающего жилья, право выбора остается за Должником. 3. Установлены требования к замещающему жилью которым такое замещающее жилье должно соответствовать: расположение дома в Советском районе г. Томска, год постройки дома не позднее 1997 года, этаж не первый и не последний, наличие лифта в доме этажностью выше 6 этажей, материал стен дома: кирпич или монолит, общая площадь квартиры не более 52 кв.м. состоящая из 3-х изолированных комнат, наличие в квартире лоджии или балкона, в квартире не требуется ремонт, наличие кафеля/плитки в санузле, состояние хорошее; 4. Стоимость замещающего жилья должна составлять не более суммы остатка от реализации имеющейся квартиры Должника, после погашения всех требований кредиторов и текущих расходов; 5. Погасить расходов по покупке замещающего жилья финансовым управляющим за счет денежных средств из конкурсной массы должника, что составит не менее 1-2% от суммы покупки (риэлтерские услуги, государственная пошлина, юридические услуги или нотариальные услуги); 6. "Порядок погашения расходов, возникших при реализации имущества должника: жилого помещения, благоустроенная квартира, площадью 109,3 кв.м. по адресу Томская область г. Томск ул. Киевская д, 57 кв. 100 осуществляется в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ (ред. от 26.12.2024)" О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025). Обращаю внимание на порядок и сроки заключения договора купли продажи имущества: Обязательное условие прописывается в договоре купли-продажи имущества: - Право собственности Продавца (Должника) на отчуждаемое жилое помещение (квартиру), указанное в договоре, прекращается не ранее возникновения права собственности Продавца (Должника) на замещающее жилое помещение в результате государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Лот № 1: 2 295 000,00 рублей (15% (Пятнадцать процентов) от начальной стоимости лота)

Срок и порядок внесения задатка: 1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счете торговой площадке, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. 2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭП АО «Центр дистанционных торгов» с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001) Р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Москва, К/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Черева Елена Владимировна, Р/с 40817810450201694576 ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО СОВКОМБАНК К/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ ПОКУПАТЕЛЬ. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Разумова Олеся Евгеньевна, эл. почта : mezenceva-arbitrag@mail.ru

В соответствии с регламентом работы электронной площадки

Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Россия, г. Томск, ул. Киевская, дом 57, квартира 100 - предварительно согласовав время с Финансовым управляющим путем направления запроса на электронную почту mezenceva-arbitrag@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Доступно при регистрации

Доступно при регистрации