Лот №2699875 Инвестиционный проект строительства медицинского центра в юго-восточном округе Москвы разработан на базе комплекса Земельных участков общей площадью 0,21 Га по адресу г. Москва, Юго-Восточный административный о...

Инвестиционный проект строительства медицинского центра в юго-восточном округе Москвы разработан на базе комплекса Земельных участков общей площадью 0,21 Га по адресу г. Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, ул. Газгольдерная, д. 6А. Инвестиционный проект подготовлен компанией "Техно-КРТ" (Технологии комплексного развития территорий) с учётом Градостроительного анализа и потенциала территории, включает в себя Архитектурно-градостроительную концепцию. Участок расположен близи метро Нижегородская в окружении современных Жилых комплексов, Торгово-развлекательных центров и офисных административно-деловых зданий с высотными отметками до 180 метров. В радиусе 1 км в двенадцати ЖК расположены 11 317 квартир. Существующая плотность и высокоэффективные транспортные потоки обеспечивают высокий трафик в локации объекта. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 120-ПП от 28.03.2017г. территория проекта не попадает в границы утвержденных КРТ, а также в границы утвержденных проектов планировки и межевания территории. На основании Закона г. Москвы от 05.05.2010г. № 17 сведения об имуществе полностьюи Генерального плана г. Москвы функциональное зонирование земельных участков объекта определено под многофункциональные общественные зоны. Проект включает архитектурно-конструктивные решения по индивидуальным требованиям Заказчика с планировкой и поэтажной экспликацией медицинского центра в 5 этажей с учетом мансарды, оснащенного всем необходимым современным медицинским оборудованием и приспособлено для оказания широкого спектра медицинских услуг суммарной поэтажной площадью 6 300 кв.м. Во внутреннем дворе комплекса оборудована площадка для приема санитарного автотранспорта, предусмотрена автостоянка на 44 машиномест. Технико-экономические показатели проекта подробно раскрыты в прилагаемой к торгам презентации. По запросу для потенциального инвестора-девелопера в рамках проведения торгов предоставляется детализированная финансовая модель с показателями инвестиционных и операционных затрат, с раскрытием доходных статей и выходом на результативные показатели проекта. Кадастровый номер: 77:04:0002003:15