Лот №2693058 Объект недвижимости: Квартира, площадью 51,60 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Отрадное, ш. Никольское, д. 23, кв. 86, кадастровый номер: 47:16:0000000:40681. Договор об ипотеке б/н от...

В соответствии с регламентом работы электронной площадки 6. Порядок подписания договора купли-продажи, передачи документов и взаиморасчет сторон 6.1. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов Финансовый управляющий направляет заказным письмом с уведомлением о вручении победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. 6.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются: ? сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота; ? цена продажи имущества/лота; ? порядок и срок передачи имущества/лота покупателю; ? иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия; ? сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества/лота. Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, на специальный банковский счёт Должника. Передача имущества/лота покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены имущества. 6.3. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае Финансовый управляющий может предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 6.4. Передача имущества/лота Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6.5. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. 6.6. Финансовый управляющий не вправе подавать в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав собственности какие-либо документы или заявления, необходимые для осуществления регистрации права собственности на имущество/лот, перехода права собственности на имущество/лот, а также сделок с имуществом/лотом, а в том числе передавать документы на имущество/лот до момента оплаты имущества покупателем в полном объеме. Обязательным условием такого договора должна быть возможность перехода права собственности на предмет продажи только после его полной оплаты покупателем. 6.7. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора купли – продажи от Финансового управляющего, Финансовый управляющий в срок 5 (пять) дней, должен предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене. При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (пяти) дней срок с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора купли-продажи, Финансовый управляющий в течение 2 (двух) дней обязан признать торги несостоявшимися с составлением соответствующего протокола, назначить дату проведения повторных торгов, передать оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися. 6.8. Все прочие условия продажи имущества посредством публичного предложения определяются в соответствии с Законом о банкротстве. Покупатель осознает, что Продавец может фактически не иметь доступа к Имуществу в виду нахождения его в пользовании прежнего собственника или третьих лиц, при этом, фактическая передача Имущества не осуществляется. Фактическая не передача Имущества не является препятствием к переходу права и является основанием освобождения Продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора в данной части. Покупатель самостоятельно за свой счет и своими силами осуществляет освобождение Имущества и обеспечивает доступ к нему. Покупатель принимает Имущество в состоянии как есть.

2.4.Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пять) % от начальной цены. 2.5.Сумма задатка при проведении торгов в форме аукциона устанавливаются в размере 20 (двадцать) % от начальной цены.

Победитель торгов должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество Должника в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи. Получатель: Громов Николай Александрович Наименование Банка получателя: Филиал № 7701 Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Москве БИК Банка получателя: 044525745 ИНН Банка получателя: 7702070139 КПП Банка получателя: 770943003 К/С Банка получателя: 30101810345250000745 Счет получателя в банке получателя: 40817810490129309349 В случае неоплаты имущества в течении тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника.

В соответствии с регламентом работы электронной площадки. К заявке в обязательном порядке прилагается копия паспорта участника торгов

Ознакомление с имуществом не производится ввиду отсутствия доступа к жилому помещению.

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.