Лот №2675489 Нежилое здание - котельная, площадь: 192,2 кв.м., кадастровый номер: 63:08:0102053:244, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сы...

Нежилое здание - котельная, площадь: 192,2 кв.м., кадастровый номер: 63:08:0102053:244, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. Чапаева, д.54 А; Оборудование котельной:18 наименований в фактическом количестве 32 единицы в соответствии со спецификацией оборудования котельной №48 (прикреплено в карточке лота); Земельный участок, площадь 353 +/-6 кв.м., кадастровый номер 63:08:0102053:164, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство культурно-спортивного комплекса, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, ул. Чапаева, 54-А. Особые отметки по земельному участку (ограничения и обременения) дополнительно отраженые в выписке ЕГРН и в проекте договора купли-продажи п.1.1.1: В соответствии с Выпиской из ЕГРН на земельный участок с КН 63:08:0102053:164 указаны сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 63:08-6.534 от 13.11.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах зон затопления, подтопления, запрещаются:1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: Граница зоны затопления территорий, прилегающих к р. Крымза, в границах г.о. Сызрань Самарской области, затапливаемых при половодьях и паводках 1% обеспеченности, тип: Иные зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 18.09.2023, номер решения: 607, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Нижне-Волжское бассейновое водное управление с особыми отметками: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 10.02.2020; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.11.2023; реквизиты документа-основания: приказ от 18.09.2023 № 607 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Нижне-Волжское бассейновое водное управление. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: по учетному номеру части 63:0860102053:164/1, площадью 242 кв.м., вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Часть земельного участка занята объектом недвижимости: нежилое здание "Котельная" Литера А (1-этажное) инв. № 4923 кн 63:08:0102053:164:16 (на основании св-ва о гос. регистрации права 63-АЕ 237392 от 22.12.2010г.) весь, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума; Содержание ограничения (обременения): Перечень запрещенных и разрешенных в границах водоохранных зон видов деятельности устанавливается частями 15, 16 ст. 65 Водного кодекса от 03 июня 2006 г. N 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 63.00.2.77 весь, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ от 18.09.2023 № 607 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Нижне-Волжское бассейновое водное управление; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах зон затопления, подтопления, запрещаются:1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.; Реестровый номер границы: 63:08-6.534; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Гранрица зоны затопления территорий, прилегающих к р. Крымза, в границах г.о. Сызрань Самарской области, затапливаемых при половодьях и паводках 1% обеспеченности; Тип зоны: Иные зоны с особыми условиями использования территории Начальная стоимость лота составляет 23 580 000,00 (в т.ч. НДС – 3 580 000 руб.) и распределяется в следующем порядке: - здание котельной – 12 330 000,00 рублей (в т.ч. НДС – 2 055 000 руб.); - оборудование котельной – 9 150 000 руб. (в т.ч. НДС - 1 525 000 руб.); .- земельный участок - 2 100 000,00 рублей (НДС не облагается согласно пп.6 п.2 ст.146 НК РФ). Аресты отсутствуют.