Лот №2643365 Лот № 2 – Земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Клетский, территория Калмыковского сельского поселения, 7808000 кв.м., кадастровый номер 34:12:070011:36, Общая долевая собственн...

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, представившие необходимые документы и внесшие задаток. Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www/cdtrf.ru с 14:00 (время МСК) 23.04.2025г. Последний срок подачи заявок и оплаты задатка – не позднее 14:00 (время МСК) 04.06.2025г. Требования к оформлению заявки и прилагаемые к ней документы: в соответствии с п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пп. 4.1-4.4 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также в соответствии с регламентом ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов». Копии вышеуказанных документов предоставляются организатору торгов не позднее даты подачи заявок. Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. В течение 2-х рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю копию протокола. В течение 5-ти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Победитель торгов в течение 5-ти дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи.

Размер задатка — 10 % от начальной цены. Задаток вносится не позднее последнего дня подачи заявок на участие в торгах. Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Возврат задатка осуществляется организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня проведения итогов торгов. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Реквизиты для перечисления задатка: Наименование получателя Семенов Павел Аркадьевич № 40817810511009938118, ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810100000000647, БИК 041806647. В случае отказа или уклонения Победителя от подписания договора купли-продажи внесенный задаток не возвращается.

Победитель торгов в течение 5-ти дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель Семенов Павел Аркадьевич, № 40817810111009938123, ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810100000000647, БИК 041806647.

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В соответствии с п. 1 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, к заявке обязательно прилагаются документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140105:362, расположенного по адресу: Россия, обл. Волгоградская область, Городищенский р-н, СНТ «Мичуринец-7» участок 1134: 1420 кв.м.; либо документы, подтверждающие использование вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством; а также документы, подтверждающие членство в крестьянском (фермерском) хозяйстве (для заявителя – члена крестьянского (фермерского) хозяйства). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. С учетом закрытой формы проведения торгов и положений ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положений п.3 ст.213.7 Закона о банкротстве, иные участники долевой собственности извещаются о намерении продажи доли в праве долевой собственности и о факте проведения торгов, путем размещения соответствующей информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, на электронной площадке по продаже имущества АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www/cdtrf.ru и посредством направления почтовой корреспонденции. В соответствии с п.1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ. Таким образом, если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, к сделке применяются установленные законом ограничения: участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. Закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и, реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц. Данный правовой подход изложен в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 № 14-КГ18-27. По смыслу п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу. Если земельный участок в счет земельной доли участника общей долевой собственности не выделен, реализация такой доли может осуществляться исключительно среди лиц, имеющих право на приобретение такого вида имущества (абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ). Учитывая изложенное: С учетом п.4 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», абз.1-2 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к участию в торгах в закрытой форме допускаются лица обладающие долями в праве долевой собственности на земельный участок, доля в праве собственности на который реализуется, а также сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие данный земельный участок на основании зарегистрированных в установленном порядке договоров. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. Размер задатка — 10 % от начальной цены. Предложения по цене заявляются открыто в ходе проведения торгов. К участию в торгах допускаются физ. и юр. Лица, подавшие заявку в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, представившие необходимые документы и внесшие задаток. Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки https://www/cdtrf.ru. с 14:00 (время МСК) 23.04.2025 г. Последний срок подачи заявок и оплаты задатка – не позднее 14:00 (время МСК) 04.06.2025г.

Порядок ознакомления с имуществом и иной информацией, прием заявок осуществляются в рабочие дни с 12:00 до 16:00 ч. (время МСК) по месту проведения продажи: 400117, г. Волгоград, Бульвар 30-летия Победы д.74А, оф.32. Справки по тел. 89880051424, эл. почта: arbitr.andreev@yandex.ru .

Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.