Лот №2517743 SPA парк-отель «Дубрава» далее по тексту - «Комплекс», – это экологически благоприятная и благоустроенная территория, которая позволяет обеспечить: ? красивый, комфортный отдых от суеты города и работы; ? выход...

SPA парк-отель «Дубрава» далее по тексту - «Комплекс», – это экологически благоприятная и благоустроенная территория, которая позволяет обеспечить: ? красивый, комфортный отдых от суеты города и работы; ? выходные в кругу семьи или компании друзей; ? активное времяпровождение или уединение в тишине; ? деловые переговоры, корпоративы, свадьбы; ? размещение партнеров по бизнесу на время командировки или корпоративный заезд для отдыха; ? отличное место для проведения тимбилдингов; ? детские каникулы с семьей или с классом. Комплекс расположен в селе Рязаново Мелекесского района Ульяновской области в 36 км от г. Димитровграда Ульяновской области и 61 км от г. Тольятти Самарской области. Комплекс находится на уникальной экологической местности: на территории дубового леса «Четвертое урочище», в 300 метрах от реки «Бирля» и 3 километрах от реки «Большой Черемшан». Комплекс имеет развитую инфраструктуру для организации туризма и отдыха, включающую в себя объекты недвижимости: Административное здание с проходной; Двухэтажное здание – гостиничный комплекс для заселения гостей, прошедший классификацию гостиниц на 2 *, здание спального корпуса со столовой и кухней, «Банкетный Зал» на 80-90 посадочных мест, кафе на 30 посадочных мест; Одноэтажное здание - гостиничный комплекс для заселения гостей, прошедший классификацию гостиниц на 3*, включающий в себя: кухонную зону, комнату для проведения банкета, «Бильярдную» комнату; SPA комплекс, состоящий из 3х бассейнов, (большой, детский, с выплывом на улицу, холодный по типу «Купель»), 2х джакузи, оснащенных системой гидромассажа; двух саун: «Финской» и «Хамам»; кафе на 12 посадочных мест. Одноэтажное здание для заселения гостей -домик № 1, 2013 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 2, 2013 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 3, 2013 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 4, 2014 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 5, 2014 г.п., Одноэтажное здание - «Блинная» (домик № 6), 2013 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей- домик № 7, 2013 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 8, 2014 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 9, 2014 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей -домик № 10, 2014 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей - домик № 11,2016 г.п., Одноэтажное здание - «Шатер Праздничный» (домик № 15), 2013 г.п., Одноэтажное здание для заселения гостей, 2015 г.п. Комплекс размещается на земельном участке общей площадью 41 750 кв. м., в составе из трех смежных земельных участков. Территория Комплекса имеет следующую «летнюю» инфраструктуру: ? открытый плавательный бассейн, площадью 250 м2 и водоизмещением 700 м3; ? фудкорты; ? зона «Пляжного отдыха у бассейна» с шезлонгами; ? зона дневного отдыха с мангалами и уютными беседками; ? специальные помещения «Гриль – Хаус»; ? металлоконструкции под горки «Каскад»; ? специальное поле для пляжного футбола, площадка для пляжного волейбола; ? озеро с рыбой для спортивной рыбалки; ? зона «Релакса»; ? зооуголок. Территория Комплекса имеет следующую «зимнюю» инфраструктуру: ? специальная зимняя лыжная трасса - «Выход на снежные равнины»; ? специальная зимняя лыжная трасса - «Выход в лес»; ? фудкорт; ? тюбинг - горка с электроподъемным оборудованием; ? специальные помещения «Гриль – Хаус»; ? зимний каток; ? зооуголок. На территорию Комплекса проведено и подключено: электроснабжение (на территории собственная трансформаторная комплексная подстанция ТПК-13-63(400/10) и централизованное газоснабжение. Водоснабжение - лицензированная скважина. Каждое здание для заселения имеет отдельную зону «Барбекю». Общая территория Комплекса позволяет свободно осуществлять новое строительство и заниматься ландшафтным дизайном. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:405, наименование: домик №1, назначение: Нежилое, адрес: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Рязаново, ул. Больничная, д. 50, площадь, м2: 47, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:407, наименование: домик №2, назначение: Нежилое, площадь, м2: 47, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:044601:84, назначение: Нежилое, наименование: домик № 3, площадь, м2: 29.4, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:044601:83, наименование: домик №4, назначение: Нежилое, площадь, м2: 46.6, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027 включительно. Здание, кадастровый номер 73:08:044601:82, наименование: домик № 5, назначение: Нежилое, площадь, м2: 46.6, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:042701:1589, наименование: домик № 6, назначение: Нежилое, площадь, м2: 61.5, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:406, наименование: Домик №7, назначение: Нежилое, площадь, м2: 102.8, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:422, наименование: домик № 8, назначение: Нежилое, площадь, м2: 96.9, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:423, наименование: Домик № 9, назначение: Нежилое, площадь, м2: 97.4, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:424, наименование: домик № 10, назначение: Нежилое, площадь, м2: 44.2, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, Кадастровый номер: 73:08:000000:483, наименование: Домик №11, назначение: Нежилое, площадь, м2: 140.8, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027. Здание, кадастровый номер: 73:08:044601:94, наименование: домик №15, назначение: Нежилое, Площадь, м2: 289.9, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 по 29.01.2027, договор аренды до 17.05.2033 года. Здание, кадастровый номер: 73:08:000000:457, наименование: Здание, назначение: Нежилое, адрес: обл. Ульяновская, р-н Мелекесский, с. Рязаново, ул. Больничная, д. 52, площадь, м2: 98. Здание, кадастровый номер: 73:08:042701:1578, наименование: административное здание с проходной, назначение: Нежилое, адрес: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Рязаново, ул. Больничная, д. 50, Площадь, м2: 65.8, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 29.01.2027 включительно. Здание, кадастровый номер: 73:08:042701:1579, наименование: здание спального корпуса со столовой и кухней, назначение: Нежилое, площадь, м2: 470.2, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 29.01.2027 включительно. Здание, кадастровый номер: 73:08:042702:258, наименование: Охотничья база, назначение: Нежилое, площадь, м2: 1105.9, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 29.01.2027. Земельный участок, Кадастровый номер: 73:08:000000:425, категория земель: Земли населенных пунктов, адрес: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Рязаново, ул. Больничная, 52, площадь, м2: 7424 +/- 30. Земельный участок, кадастровый номер: 73:08:000000:1007, категория земель: Земли населенных пунктов, местоположение: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Мелекесский, с Рязаново, ул. Больничная, площадь, м2: 32336 +/- 63, обременение: Ипотека, срок действия с 02.02.2024 29.01.2027 включительно. Земельный участок, кадастровый номер: 73:08:042701:1600, категория земель: Земли населенных пунктов, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Рязаново, площадь, м2: 1990 +/- 9.