Лот №2490253 Нежилое здание площадью 284,6 кв.м; земельный участок площадью 405,0 кв.м, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, ст-ца Архонская, ул. Владикавказская, д. 34. 1. Нежилое...

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задатки от третьих лиц не принимаются. В платёжном поручении в графе «Получатель», необходимо указать: АО «РАД», а в графе «Назначение платежа» - «№ л/с____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток возвращается всем Участникам аукциона, кроме Победителя торгов/Единственного участника, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов/Единственным участником, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

Получатель: АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001), № 40702810355000036459 банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653.

Договор купли-продажи Объектов заключается продавцом с победителем торгов/Единственным участником в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней после подведения итогов аукциона, в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru, в разделе «карточка лота» . Для заключения договора купли-продажи Объектов победитель/Единственный участник должен явиться в ПАО Сбербанк по адресу: г. Владикавказ, ул. Коцоева, д. 68, контактный телефон: 8 (918) 834-33-30, Колоев Саид Рамазанович. Договор купли-продажи с обратной арендой может быть подписан только после осмотра Объектов победителем аукциона/Единственным участником и отсутствием претензий к количественным и качественным характеристикам Объектов (площадь, размеры) и правоустанавливающей документации. Неявка победителя/Единственного участника по указанному адресу в установленный срок, равно как отказ от подписания договора по итогам торгов в установленный срок, рассматривается как отказ от заключения договора купли-продажи Объектов. При уклонении (отказе) победителя/Единственного участника электронного аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи и/или оплаты цены Объектов по договору купли-продажи, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. В случае признания электронного аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи Объектов заключатся Продавцом с Единственным участником аукциона по цене не ниже начальной цены Объектов, в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся, при этом Единственный участник аукциона обязан заключить договор купли-продажи с Продавцом.

К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Оператора электронной площадки установленной суммы задатка. Принимать участие в аукционе может юридическое лицо, физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки, соответствующее требованиям, установленным настоящим информационным сообщением. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. К участию в торгах не допускаются лица, указанные: - в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации», в Постановлении Правительства РФ от 6 марта 2022 г. № 295 «Об утверждении Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации и внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации» и в Распоряжении Правительства РФ от 05.03.2022 № 430-р; - в Указе Президента РФ от 03.05.2022 № 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций», Перечне, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 11.05.2022 № 851 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 мая 2022 г. № 252». Собственником может быть отказано в заключении договора купли-продажи по итогам торгов, а также в возврате задатка в случае несоответствия победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов), указанным выше условиям. Риски, связанные с отказом Собственника от заключения договора по итогам торгов с учетом указанных положений, несёт победитель (лицо, имеющее право на заключение договора по итогам торгов). Оператор электронной площадки (далее – Оператор) обеспечивает проведение торгов. Обязательным условием участия на торгах является предварительный осмотр кандидатом Объекта с одновременным подписанием акта осмотра Объекта. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица: – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - заверения претендента по установленной форме, которая размещена на электронной площадке АО «РАД» (адрес: http://www.lot-online.ru/) в разделе «Документы» в карточке лота; - заполненную анкету, размещенной на электронной площадке АО «РАД» (адрес: http://www.lot-online.ru/) в разделе «Документы» в карточке лота; 2.2. Юридические лица: - учредительные документы; иностранные юридические лица представляют выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица в соответствии с законодательством страны его инкорпорации (регистрации); - свидетельство/лист записи о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц; - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; - выписка из ЕГРЮЛ и выписка(и) из реестра акционеров претендента, выданные не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц; - выписка из ЕГРЮЛ и выписка(и) из реестра акционеров, соответственно участников и акционеров претендентов, выданные не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц. - заверения претендента по установленной форме, которая размещена на электронной площадке АО «РАД» (адрес: http://www.lot-online.ru/) в разделе «Документы» в карточке лота; - заполненную анкету, форма которой размещена на электронной площадке АО «РАД» (адрес: http://www.lot-online.ru/) в разделе «Документы» в карточке лота. 2.3. Индивидуальные предприниматели: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - свидетельство/лист записи о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - свидетельство о постановке на налоговый учет; - заверения претендента по установленной форме, которая размещена на электронной площадке АО «РАД» (адрес: http://www.lot-online.ru/) в разделе «Документы» в карточке лота, - заполненную анкету, размещенной на электронной площадке АО «РАД» (адрес: http://www.lot-online.ru/) в разделе «Документы» в карточке лота; В случае, если от имени Претендента действует его уполномоченный представитель, к заявке Претендента должна быть приложена копия доверенности, оформленная в установленном законодательством РФ порядке. Определение участников электронного аукциона состоится 06 мая 2025 года в 15:00.

По вопросам ознакомления с документацией по Объекту, формой договора купли-продажи Объектов, заключаемого с Продавцом, обращаться по телефонам Организатора торгов: 8 (800) 777-57-57, доб. 523, 525, тел. +7 (967) 246 44 36.

Порядок проведения торгов с применением метода понижения начальной цены («голландский» аукцион) регулируется Регламентом системы электронных торгов акционерного общества «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротстве), продажи государственного или муниципального имущества), утвержденным Организатором торгов, размещенным на сайте www.lot-online.ru. Электронный аукцион на понижение начальной цены (голландский аукцион) проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении. Период, заданный для представления предложений по начальной цене, равен одному часу. Период времени, по истечении которого последовательно снижается цена, равен пяти минутам. При проведении торгов на понижение начальной цены осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг аукциона на понижение» до минимальной цены. Предложения по цене Объектов заявляются Участниками торгов после установления средствами электронной торговой площадки цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения». Победителем торгов признается Участник торгов, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников торгов. При наличии предложений по цене Объектов на соответствующем шаге от других Участников торгов, торги проводятся на повышение цены. Повышение цены Объектов осуществляется участниками на любом этапе снижения цены, включая минимальную цену. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за объект продажи. По завершении процедуры торгов при помощи программных средств электронной площадки формируется протокол об итогах электронного аукциона.